Bir grup arsa sahibi, yıllardır süren hukuki süreç ve yaşadıkları mağduriyetle ilgili kamuoyuna açıklamada bulundu. 15 adada yaklaşık 200 parselden oluşan arsalarla ilgili yapılan sözleşmeler sonrası hak kaybına uğradıklarını belirten arsa sahipleri, mülkiyet haklarının ihlal edildiğini ifade ederek yetkililere çağrıda bulundu.
Arsa sahiplerinin verdiği bilgiye göre süreç, 12 Mayıs 2006 tarihinde S.S. Belkoop Konut Yapı Kooperatifi ile imzalanan “Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” ile başladı. Ancak kooperatifin sözleşme şartlarını yerine getirmediği, özellikle sözleşmenin 15. maddesine aykırı hareket ettiği öne sürüldü. Söz konusu maddede, arsaların işyeri ve konut inşaatı dışında başka bir amaçla kullanılamayacağı, başka bir müteahhide ya da üçüncü şahıslara devredilemeyeceği açıkça belirtilmesine rağmen, kooperatifin farklı bir firmayla sözleşme yaptığı iddia edildi.
Arsa sahiplerinin açıklamasına göre, 18 Eylül 2015 tarihinde Mehmet Fakı İnşaat Turizm Tarım Gıda Ürünleri Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ile “Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi” imzalandı. Ancak bu sözleşmenin tapuya şerh edilmediği ve 211 arsa sahibine teslim edilmesi gereken dairelerin hiçbirinin teslim edilmediği belirtildi. Ayrıca söz konusu firmanın arsaları üçüncü kişilere sattığı iddia edildi.
Yaşanan gelişmeler üzerine arsa sahipleri, 25 Ağustos 2021 tarihinde hem S.S. Belkoop Konut Yapı Kooperatifi hem de Mehmet Fakı İnşaat Turizm Tarım Gıda Ürünleri Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. ile yapılan sözleşmelerin geriye etkili olarak feshi (iptali) istemiyle dava açtı. Davanın halen derdest olduğu bildirildi.
Mağduriyetin iki temel nedene dayandığını ifade eden arsa sahipleri, birincisinin kooperatifin sözleşmenin 15. maddesine uymayarak arsaları başka bir firmaya devretmesi, ikincisinin ise Mehmet Fakı İnşaat’ın avans niteliğinde devraldığı arsaları, hak sahibiymiş gibi üçüncü kişilere satması olduğunu savundu. Bu satışların arsa sahiplerinin bilgisi ve rızası dışında gerçekleştiği, tapu kayıtlarında karmaşaya yol açtığı ve mülkiyet hakkını zedelediği kaydedildi.
Bilirkişi raporlarına da yansıdığı belirtilen iddialara göre, yapılan el değiştirmelerle kök tapuya ulaşmanın zorlaştırıldığı öne sürüldü. Arsa sahipleri, gerçekleştirilen satış işlemlerinin tüm detaylarıyla ortaya çıkarılmasını talep etti.
Açıklamada, “Mülkiyet hakkımız gasp ediliyor, adalet istiyoruz” denilerek, yıllardır süren hukuki belirsizlik nedeniyle büyük maddi ve manevi kayıplar yaşandığı vurgulandı. Arsa sahiplerinin bir kısmının tüm birikimlerini bu arsalar için kullandığı, bazılarının evlerine kavuşamadan hayatını kaybettiği, çoğunun ise halen kirada yaşadığı ifade edildi.
Türkiye genelinde benzer mağduriyetler yaşayan binlerce kişi bulunduğuna dikkat çeken arsa sahipleri, seslerinin yetkililer tarafından duyulmasını ve yaşanan mağduriyetlerin giderilmesini istedi.
HABER MERKEZİ