Buna göre vatandaşların projeye yönelik başvuruları 14 Eylül’de alınmaya başlayacak.
TOKİ tarafından hayata geçirilecek projede konut sahibi olmak yerine uygun koşullarda kiralama modeli uygulanacak. Hak sahiplerinin başvuruların ardından yapılacak kura ile belirlenmesi planlanıyor.
KONUTLAR PİYASANIN ALTINDA KİRAYA VERİLECEK
İstanbul’daki yüksek kira fiyatlarının dar gelirli vatandaşlar üzerindeki yükünü azaltmayı amaçlayan projede, 15 bin konutun hem Avrupa hem de Anadolu Yakası’nda bulunması öngörülüyor.
Konutların kira bedelleri, bulundukları bölgelerdeki mevcut piyasa rayiçlerinin altında tutulacak. Evlerin mülkiyeti ise TOKİ’de kalacak. Böylece vatandaşlara satış yapılmadan, belirli süreli konut kullanım imkanı sağlanacak.
AYNI KONUTTA 3 YIL OTURMA İMKANI
Projede kira sözleşmelerinin 3 yıllık olması planlanıyor. Bu sürenin sonunda konutların tahliye ve bakım işlemleri yapılacak.
Ardından söz konusu konutların yeni kura ile başka ihtiyaç sahibi vatandaşlara tahsis edilmesi hedefleniyor. Böylece sınırlı sayıdaki konut stokunun zaman içerisinde daha fazla ailenin kullanımına sunulması amaçlanıyor.
BAŞVURU ŞARTLARI TOKİ TARAFINDAN AÇIKLANACAK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kabine Toplantısı öncesinde yaptığı açıklamada kiralık sosyal konut projesine ilişkin şartların Cumhurbaşkanı Erdoğan’a sunulacağını belirtmişti. Kurum ayrıca ilk konutların eylül ayında teslim edilmesinin hedeflendiğini açıklamıştı.
Başvuruların başlamasına kısa süre kala gözler TOKİ’ye çevrildi. Gelir şartı, başvuru kriterleri, başvuru kanalı ve kura takvimi gibi ayrıntıların kurum tarafından yayımlanacak kılavuzla netleşmesi bekleniyor.
“YARISI BİZDEN” İÇİN YENİ SÜRE
Kabine toplantısının ardından açıklanan bir diğer karar ise İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarını ilgilendiriyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Yarısı Bizden” kampanyasının süresinin 31 Aralık 2027’ye kadar uzatıldığını duyurdu.
Düzenlemeyle riskli binalarını dönüştürmek isteyen İstanbulluların devlet tarafından sunulan hibe, kredi ve taşınma desteklerinden yararlanabilmeleri için tanınan süre genişletilmiş oldu.
Mevcut uygulamada kampanyanın süresi 31 Aralık 2026 olarak belirlenmişti. Yeni sürenin uygulanmasına ilişkin ayrıntıların resmi düzenlemeyle netleşmesi bekleniyor.
KONUT BAŞINA 1 MİLYON 875 BİN LİRALIK DESTEK
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın mevcut uygulamasında bina bazlı dönüşüm kapsamında her bir konut için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL kredi veriliyor. Buna ek olarak 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Böylece bir konut için toplam destek miktarı 1 milyon 875 bin TL’ye ulaşıyor.
İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe, aynı miktarda kredi ve 125 bin TL taşınma desteği olmak üzere toplam 1 milyon TL destek sağlanıyor.
İSTANBUL’UN 39 İLÇESİNDEKİ RİSKLİ YAPILARI KAPSIYOR
“Yarısı Bizden” kampanyasından, İstanbul’un 39 ilçesinde 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli olduğu belirlenen yapıların sahipleri yararlanabiliyor.
Bina bazlı dönüşümlerde hak sahiplerinin yüklenici firmayla anlaşarak süreci yürütmesi gerekiyor. Büyük ölçekli ve alan bazlı dönüşümlerde ise TOKİ ile Emlak Konut da projeye dahil olabiliyor.
Mevcut uygulamada kampanyaya katılmak için ayrıca e-Devlet üzerinden başvuru yapılması gerekmiyor. Sürecin ilerlemesi için ilçe belediyesine başvurularak hak sahipliği tespiti yapılıyor ve hazırlanan dosya Marmara Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’ne gönderiliyor.
AJANSLAR